競 買 須 知

一、拍賣標的：

2022年6月1日在《洛陽日報》刊登公告之內容（位于全寶山林場故縣分場雞爪洼管護站火神廟林區部分刺槐林木采伐權）。

二、拍賣時間、地點：

2022年6月16日15時在洛寧縣公共資源交易中心

三、標的展示：

1、公告之日起，競買人可以自行或在拍賣人的統一組織下對拍賣標的進行實地勘察、咨詢，檢閱拍賣標的及查閱有關拍賣資料，了解拍賣活動的詳細情況。競買人一經辦理競買手續，參加競價，即視為已經完全了解有關拍賣活動的全部內容，認可拍賣標的現狀，并應 承擔參加拍賣會所產生的一切法律后果。

2、拍賣人將按拍賣標的展示的現狀林木進行拍賣，對拍賣標的不承擔任何品質瑕疵擔保及連帶責任。競買人在競拍前須認真考察，充分了解有關拍賣標的的瑕疵狀況、手續辦理等事項，成交后不得再以此為由提出任何異議。

四、標的情況說明：

序號	項目名稱	項目位置	面積（公頃）	蓄積（立方米）	平均郁閉度
1	刺槐	下峪鎮草溝村以南	45.79	2072.49	0.7

五、拍賣方式：

本次拍賣標的采用整體增價拍賣方式。

六、拍賣原則：

1、遵循公開、公平、公正的拍賣原則。

2、遵循誠實信用的拍賣原則。

3、遵循價高者得的拍賣原則。

七、競買人資格：

中華人民共和國境內年滿18周歲,具有完全民事行為能力的公民、企業法人或其他組織均可參加競買。

八、競買登記手續及報名截止時間：

競買人應在2022年6月15日17時前攜帶競買保證金到賬憑證和合法證照到拍賣人處辦理競買手續。【個人提供有效身份證件原件及復印件，企業法人須提供工商營業執照副本原件和復印件（加蓋公章）、法定代表人證明書或法人代表的身份證復印件（加蓋公章）、法人授權委托書（加蓋公章）、被委托人身份證原件及復印件等證明材料。】

九、競買保證金賬戶：河南龍天拍賣有限公司

67016051700000145

洛陽農商銀行西工支行

未拍賣成交的競買人所繳納的競買保證金，于拍賣會結束后三個工作日內全額無息退還。

十、拍賣結算：

拍賣成交后，競買人身份轉化為買受人，買受人必須當場簽署《拍賣成交確認書》和《拍賣筆錄》，買受人于拍賣會前所交納的競買保證金轉化為拍賣成交價款。買受人在拍賣成交后三個工作日內將所有成交價款及約定的拍賣傭金一次性轉入拍賣人賬戶。否則按違約處理，所交納的競買保證金將不予退還，同時按《拍賣法》第三十九條承擔相應的法律責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。

十一、標的的交接及產權變更手續辦理：

1、買受人付清全部成交價款和傭金后，須憑《拍賣成交確認書》到委托人處簽訂《采伐銷售合同》, 與委托方辦理標的物交接事宜。

2、買受人與委托人簽訂《采伐銷售合同》后，由買受人自行辦理砍伐、裝卸、運輸等。所產生稅費均由買受人自行承擔。

3、 本公司提供的數據僅供參考，上述樹木如有缺損現象以實際現狀為準，不影響最終成交價格。委托人和拍賣人不承擔任何數量擔保，不出具任何稅票，不提供任何售后服務。

本公司對本場拍賣會拍品的情況介紹和所提供的有關資料僅供參考，不對其質量、株數、界至進行擔保，競買人應事先仔細查看，對有關事項詳細咨詢，一經應價，即承認拍品現狀，如因情況不清造成后果，責任自負。

十二、拍賣標的起拍價及加價幅度：

拍賣標的的起拍價及加價幅度以拍賣師在拍賣會上現場宣布為準。

十三、其他事項均按拍賣文件執行。

拍 賣 規 則

本規則是依據《中華人民共和國拍賣法》《拍賣管理辦法》及相關的法律法規制定。本次拍賣的一切活動是在“公開、公平、公正、誠實信用”的競爭原則下進行，并具有法律效力。凡參加本次拍賣會的競買人和委托人必須遵守本規則，并受此規則約束。

一、中華人民共和國境內年滿18周歲,具有完全民事行為能力的公民、企業法人或其他組織均可參加競買。

二、競買人必須事先提交有效證件，向拍賣人交納規定的競買保證金，辦理登記手續，領取號牌后方可屆時參加競買。

三、競買人如委托代理人參加競買，代理人必須出示有效的委托文件以及本人身份證件，否則將作為代理人以自己的身份競買，每份競買保證金限入場1-2人，領取1個號牌。

四、競買人在公告規定的咨詢時間內可向拍賣人咨詢拍賣標的物的情況，并可對拍賣標的實地考察、看樣，一旦進入拍賣現場，即表明已完全了解有關拍賣活動的全部內容，認可拍賣標的現狀，并愿意承擔參加拍賣會所產生的一切法律后果。拍賣成交后買受人提出對所成交的標的不清楚等問題所引發的一切后果由買受人負責。

五、競買過程中競買人應“舉牌叫價”，同時進行應價或加價，加價幅度由拍賣師根據情況確定。只應價不舉牌無效，只舉牌不應價視承認一次加價幅度。除拍賣師有權根據現場情況調整競價階梯外，拒絕任何競買人低于競價階梯的應價或加價。競買人一經應價不得撤回，當其他競買人有更高應價時，其前次應價喪失約束力。競買人的最高應價經拍賣師最后詢問三遍無人加價時，以拍賣師落槌確認拍賣成交。

六、拍賣時如遇到競買人的最高應價達不到委托人指定的保留價，拍賣師有權宣告拍賣不成交。

七、拍賣人不保證拍賣標的物的品質，不承擔瑕疵的擔保或連帶責任。

八、競買人必須遵守會場秩序，不得阻撓其他競買人叫價競拍，不得阻礙拍賣師進行正常的拍賣工作，更不能有操縱、壟斷等違法行為，一經發現，將取消其競買資格，并追究其法律責任。拍賣公司有權拒絕任何不宜參加拍賣活動的人員進入會場。

九、本規則未包括的其他事項，以拍賣師當場宣布為準。本規則的最終解釋權歸河南龍天拍賣有限公司所有。

(本次拍賣標的均為現狀拍賣)

特別事項聲明

1. 我公司依標的展樣期間現狀進行拍賣。

2. 競買人競拍前一定要認真了解，咨詢清楚，標的產生的費用、移交與使用情況，買受人不能及時簽約或履約的，所有責任及損失均由買受人承擔。

3. 拍賣成交后，買受人付清全部成交價款及傭金后，憑《拍賣成交確認書》與委托人簽訂《采伐銷售合同》，在委托人規定的時間內完成采伐、運輸、清理工作。

4. 標的為露天栽種，拍賣人及委托人不保證標的物無蟲害、水泡、干裂等一切影響出材量的因素存在。

5. 買受人在采伐樹木時，設置明顯的安全警示標志，禁止閑雜人員進入警戒線，在采伐、運輸林木等施工過程中，如發生人身、車輛等一切安全事故由買受人自行承擔安全事故責任及經濟賠償責任。

6. 自拍賣成交后委托人不承擔標的物的保管義務，由買受人自行看管，如果遇被盜、丟失、損壞等情況，由買受人自行承擔。

本事項未盡事宜，以買受人與委托人簽訂的《采伐銷售合同》為準。

河南龍天拍賣有限公司 

全寶山林場2022年刺槐林木采伐銷售合同

(樣本)

甲方：國有洛寧縣全寶山林場

乙方：

一、甲方委托河南龍天拍賣有限公司公開拍賣甲方所有的位于全寶山林場故縣分場雞爪洼管護站火神廟林區內      林班     小班，四至界線如下：東至         ，西至         ，南至       ，北至        ，以甲方伐區撥交時指認的界線為準。

二、乙方在拍賣會上以               元（￥       元）拍賣成交該標的，依照拍賣文件規定乙方三個工作日內將成交價款交付河南龍天拍賣有限公司指定賬號后，方可成為該標的買受人。

三、乙方憑河南龍天拍賣有限公司出具的《拍賣成交確認書》到甲方簽訂拍賣標的采伐銷售合同。甲乙雙方簽訂采伐銷售合同后，乙方取得該標的刺槐林木的采伐銷售權。

四、乙方在采伐中必須服從甲方管理，嚴格按照《人工刺槐林采伐更新作業技術規程》進行作業，在采伐區邊緣保留5米左右禁止采伐，保留林緣，伐區內伐樁控制在5公分以下，否則，每個伐樁罰款10元。

五、乙方只能采伐拍賣的刺槐林木，其它樹種無條件予以保留，否則，以盜伐林木追究其責任。

六、甲方只承擔辦理上級部門審批采伐方量的林木采伐許可證，其余一切費用如稅金、采伐費、管理費、安全事故等均由乙方負擔。

七、在采伐及銷售過程中所涉及的一切林權、地權爭議，甲方只負責提供相關證據資料，不承擔處理糾紛所發生的費用及后果。

八、發包的林坡在采伐及銷售過程中所經道路（林區內和林區外）的修筑、維護費用由乙方自理，出現道路糾紛，乙方自行解決，發生的費用由乙方負擔，甲方概不負責。

九、乙方若以伐區名義辦理伐區以外的木材手續，林業執法部門將依法對乙方予以嚴肅處理。

十、采伐時間與要求：款項交清伐區撥交后即可采伐銷售，所有木材于    年    月   日前全部采伐結束，并與    年  月   日前全部運出林區。否則，剩余的林木和木材，甲方有權無償處置，造成的損失由乙方負責。

十一、在施工中，甲方有權監督乙方作業，發現乙方違反采伐作業技術規程的，有權責令返工或罰款處理，并追究其責任。

十二、《國有洛寧縣全寶山林場 2022年刺槐林采伐作業設計》作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。

十三、其它未盡事宜，雙方另行協商。

十四、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。

附：全寶山林場 2022年伐區作業設計圖

 

 

 

 

甲  方：國有洛寧縣全寶山林場       乙  方：

    代表人（簽字）：                   代表人（簽字）：

 

年    月    日